Estimation théorique
Rue Voltaire,37110 Château Renault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Voltaire,37110-Château Renault indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 54 | 65000€ | 813€ |
2021-09-06 | 14 | RUE VOLTAIRE | 8 | 160 | 144 | 192000€ | 1200€ |
2020-09-23 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 491 | 120000€ | 1429€ |
2019-05-29 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 152 | 351 | 300000€ | 1974€ |
2021-06-29 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 36 | 164 | 80000€ | 2222€ |
2020-01-24 | 27 | RUE VOLTAIRE | 2 | 37 | 16 | 36000€ | 973€ |
2020-04-16 | 31 | RUE VOLTAIRE | 3 | 60 | 394 | 143000€ | 2383€ |
2020-12-07 | 13 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 156 | 666 | 80000€ | 513€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DESCARTES | 4 | 85 | 157 | 68500€ | 806€ |
2021-09-27 | 4 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 90 | 2165 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-10 | 12 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 96 | 220 | 150000€ | 1563€ |
2022-12-14 | 21 | RUE HOCHE | 6 | 118 | 389 | 103000€ | 873€ |
2020-08-13 | 16 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 55 | 555 | 110000€ | 2000€ |
2021-10-08 | 8 | RUE GILBERT COMBETTES | 4 | 76 | 426 | 148000€ | 1947€ |
2022-04-29 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 121 | 117 | 130000€ | 1074€ |
2022-03-29 | 8 | RUE GAMBETTA | 2 | 59 | 197 | 99900€ | 1693€ |
2019-09-30 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 65000€ | 1102€ |
2022-03-21 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 80000€ | 1356€ |
2021-02-22 | 6 | RUE JEHAN FOUQUET | 3 | 38 | 291 | 70000€ | 1842€ |
2019-09-27 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 272 | 65000€ | 542€ |
2021-10-01 | 9 | RUE MADAME SORNAS | 4 | 124 | 831 | 173000€ | 1395€ |
2022-03-01 | 56 | RUE VOLTAIRE | 5 | 83 | 280 | 76500€ | 922€ |
2023-03-07 | 35 | RUE GAMBETTA | 3 | 49 | 86 | 89000€ | 1816€ |
2019-07-18 | 58 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 118 | 80000€ | 762€ |
2023-06-19 | 9004 | RUE MOLIERE | 2 | 76 | 101 | 90000€ | 1184€ |
2023-02-06 | 11 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 90 | 326 | 113500€ | 1261€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 25 | 346 | 100000€ | 4000€ |
2020-12-22 | 14 | RUE JEHAN FOUQUET | 4 | 55 | 175 | 70000€ | 1273€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 110000€ | 1089€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 124000€ | 1228€ |
2020-03-31 | 5 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 50 | 87 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-26 | 2 | RUE RENAN | 3 | 125 | 332 | 175000€ | 1400€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 76 | 702 | 100500€ | 1322€ |
2021-01-22 | 10 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 90 | 145 | 45000€ | 500€ |
2022-03-01 | 18 | RUE RENAN | 3 | 72 | 266 | 127500€ | 1771€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 344 | 191500€ | 1473€ |
2023-01-05 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 0 | 154700€ | 1842€ |
2019-05-28 | 10 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 4 | 170 | 604 | 110000€ | 647€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 35000€ | 318€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 56000€ | 509€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 28 | 105 | 39100€ | 1396€ |
2022-08-31 | 20 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 5 | 120 | 499 | 185000€ | 1542€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 78 | 471 | 200000€ | 2564€ |
2022-06-01 | 14 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 150 | 245 | 249000€ | 1660€ |
2022-12-20 | 28 | RUE PIERRE MOREAU | 5 | 74 | 173 | 30000€ | 405€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 230 | 1489 | 246500€ | 1072€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 517 | 223330€ | 1959€ |
2023-04-14 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 59 | 41000€ | 569€ |
2021-08-05 | 7 | RUE VELPEAU | 3 | 80 | 177 | 115000€ | 1438€ |
2022-02-07 | 11 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 3 | 83 | 617 | 155000€ | 1867€ |
2021-07-06 | 36 | RUE PIERRE MOREAU | 3 | 84 | 176 | 90000€ | 1071€ |
2019-07-10 | 26 | RUE MADAME SORNAS | 5 | 138 | 530 | 152000€ | 1101€ |
2022-11-04 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 428 | 195000€ | 1912€ |
2020-04-28 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 99 | 64000€ | 1455€ |
2022-05-31 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 71 | 43500€ | 870€ |
2023-06-20 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 56 | 194 | 30000€ | 536€ |
2022-07-20 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 51 | 159 | 90000€ | 1765€ |
2022-04-04 | 9 | RUE MARTIN GARDIEN | 4 | 95 | 64 | 73510€ | 774€ |
2022-07-28 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 95 | 400 | 178500€ | 1879€ |
2021-06-07 | 37 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 3 | 86 | 266 | 73000€ | 849€ |
2020-12-22 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 163 | 90000€ | 1579€ |
2019-09-18 | 41 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 3 | 55 | 245 | 93000€ | 1691€ |
2021-06-30 | 12 | RUE TERTRE DE L HORLOGE | 3 | 91 | 176 | 130000€ | 1429€ |
2022-04-22 | 34 | RUE MADAME SORNAS | 3 | 84 | 568 | 184000€ | 2190€ |
2020-12-02 | 10 | RUE MARTIN GARDIEN | 3 | 61 | 100 | 58100€ | 952€ |
2022-12-14 | 12 | RUE MARTIN GARDIEN | 8 | 150 | 142 | 218000€ | 1453€ |
2021-11-08 | 18 | RUE VELPEAU | 4 | 76 | 765 | 128000€ | 1684€ |
2020-12-11 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2021-04-27 | 48 | IMP DU GAULT | 3 | 46 | 798 | 60000€ | 1304€ |
2022-12-07 | 20 | IMP DU GAULT | 5 | 249 | 673 | 300000€ | 1205€ |
2019-10-30 | 69 | RUE VOLTAIRE | 5 | 130 | 902 | 183500€ | 1412€ |
2020-09-09 | 29 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 123 | 743 | 166000€ | 1350€ |
2021-01-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 535 | 139500€ | 1268€ |
2021-05-26 | 3 | SEN DES SOEURS | 2 | 42 | 470 | 27000€ | 643€ |
2022-03-02 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 257 | 101800€ | 1028€ |
2020-08-26 | 2 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 7 | 201 | 802 | 240000€ | 1194€ |
2020-04-23 | 1 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 3 | 113 | 847 | 100000€ | 885€ |
2021-08-10 | 5 | SEN DES SOEURS | 4 | 93 | 378 | 90000€ | 968€ |
2022-11-08 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 155 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-16 | 74 | RUE VOLTAIRE | 1 | 37 | 4140 | 100000€ | 2703€ |
2022-09-08 | 26 | RUE VELPEAU | 4 | 77 | 896 | 146000€ | 1896€ |
2021-07-02 | 6 | RUE FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 80 | 933 | 127000€ | 1588€ |
2022-02-25 | 64 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 320 | 70000€ | 933€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DES MAITRES TANNEURS | 4 | 59 | 454 | 41000€ | 695€ |
2021-05-18 | 12 | CHE DE LA TABOURDIERE | 4 | 58 | 461 | 90000€ | 1552€ |
2020-10-22 | 9 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 68 | 589 | 115000€ | 1691€ |
2021-09-24 | 32 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 70 | 103 | 30000€ | 429€ |
2020-05-28 | 21 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 75 | 84 | 45500€ | 607€ |
2022-10-21 | 43 | IMP DES ACACIAS | 4 | 75 | 905 | 197000€ | 2627€ |
2021-02-15 | 41 | BD JULES JORAN | 4 | 90 | 631 | 145050€ | 1612€ |
2020-06-16 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 33 | 22000€ | 293€ |
2021-08-13 | 5 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 68 | 417 | 140000€ | 2059€ |
2021-07-08 | 25 | RUE MARCEAU | 4 | 50 | 119 | 32000€ | 640€ |
2020-01-15 | 29 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 57 | 652 | 69900€ | 1226€ |
2022-06-29 | 27 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 57 | 693 | 70500€ | 1237€ |
2020-07-21 | 21 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 267 | 94000€ | 1253€ |
2020-10-23 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 388 | 38000€ | 760€ |
2020-03-11 | 10 | IMP DES ACACIAS | 6 | 158 | 652 | 230000€ | 1456€ |
2019-08-01 | 14 | RUE MARCEAU | 3 | 60 | 225 | 54000€ | 900€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 93 | 192 | 110000€ | 1183€ |
2022-06-28 | 37 | BD JULES JORAN | 3 | 74 | 673 | 115000€ | 1554€ |
2021-09-22 | 39 | RUE MARCEAU | 9 | 255 | 596 | 298000€ | 1169€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 95 | 235 | 143000€ | 1505€ |
2020-10-29 | 13 | RUE RONSARD | 4 | 84 | 619 | 159000€ | 1893€ |
2023-01-17 | 10 | RUE MARCEAU | 1 | 31 | 292 | 58000€ | 1871€ |
2022-01-17 | 26 | RUE DE LA COQUELINIERE | 5 | 107 | 768 | 200000€ | 1869€ |
2019-08-01 | 4 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 68 | 491 | 100000€ | 1471€ |
2021-12-01 | 22 | RUE DE LA COQUELINIERE | 4 | 112 | 467 | 200000€ | 1786€ |
2021-06-14 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 97 | 1432 | 115000€ | 1186€ |
2022-02-10 | 49 | RUE MARCEAU | 2 | 38 | 432 | 113500€ | 2987€ |
2022-01-27 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 84 | 532 | 115000€ | 1369€ |
2022-03-07 | 32 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 186 | 68000€ | 907€ |
2020-01-03 | 4 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 74 | 500 | 123282€ | 1666€ |
2019-09-12 | 23 | BD JULES JORAN | 6 | 185 | 1000 | 245000€ | 1324€ |
2020-07-28 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 23000€ | 426€ |
2022-09-08 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 120000€ | 2222€ |
2022-09-15 | 24 | BD JULES JORAN | 3 | 67 | 320 | 136000€ | 2030€ |
2022-07-21 | 23 | BD JULES JORAN | 6 | 185 | 1000 | 260000€ | 1405€ |
2020-10-07 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 106 | 858 | 179500€ | 1693€ |
2021-05-27 | 12 | RUE JULES ROMAINS | 5 | 101 | 301 | 167500€ | 1658€ |
2020-11-20 | 1 | IMP DES ROSIERS | 5 | 84 | 532 | 130000€ | 1548€ |
2022-04-21 | 17 | BD JULES JORAN | 4 | 110 | 990 | 197000€ | 1791€ |
2021-04-21 | 3 | IMP DE LA CHENARDIERE | 4 | 107 | 461 | 179500€ | 1678€ |
2023-04-07 | 13 | RUE DE LA CYNELIERE | 4 | 68 | 820 | 60000€ | 882€ |
2022-10-07 | 8 | RUE TROUSSEAU | 5 | 99 | 0 | 168500€ | 1702€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DE LA COQUELINIERE | 5 | 110 | 591 | 175000€ | 1591€ |
2021-07-01 | 14 | BD JULES JORAN | 5 | 121 | 459 | 149250€ | 1233€ |
2022-08-02 | 2 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 512 | 131000€ | 1926€ |
2020-04-29 | 3 | BD JULES JORAN | 4 | 80 | 500 | 100300€ | 1254€ |
2023-04-20 | 8 | RUE DE LA COQUELINIERE | 5 | 106 | 561 | 150000€ | 1415€ |
2021-12-21 | 46 | RUE DU TRONCHOT | 5 | 160 | 1100 | 205000€ | 1281€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DE LA COQUELINIERE | 4 | 87 | 484 | 162000€ | 1862€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU VAL DE BRENNE | 3 | 42 | 163 | 58000€ | 1381€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DE L ARGENTERIE | 5 | 73 | 649 | 176000€ | 2411€ |
2021-08-10 | 9001 | LA BARURIE | 6 | 166 | 2772 | 334281€ | 2014€ |
2021-06-08 | 12 | IMP BELLEVUE | 4 | 92 | 455 | 175000€ | 1902€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE L ARGENTERIE | 3 | 72 | 903 | 65000€ | 903€ |
2022-12-30 | 11 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 75 | 354 | 94000€ | 1253€ |
2020-12-16 | 1 | RUE RONSARD | 3 | 57 | 385 | 85000€ | 1491€ |
2023-01-23 | 9005 | RUE VOLTAIRE | 2 | 38 | 578 | 40000€ | 1053€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DE LA FOULERIE | 8 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2021-06-25 | 4 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 1 | 36 | 111 | 120000€ | 3333€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 367 | 84000€ | 1235€ |
2021-08-26 | 10 | IMP BELLEVUE | 3 | 83 | 419 | 156000€ | 1880€ |
2019-07-25 | 10 | IMP BELLEVUE | 2 | 84 | 419 | 152000€ | 1810€ |
2020-10-29 | 3 | PL LELU | 3 | 90 | 71 | 112500€ | 1250€ |
2022-03-01 | 12 | RUE DE LA CYNELIERE | 4 | 102 | 489 | 157000€ | 1539€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DU PICHON | 2 | 81 | 500 | 55000€ | 679€ |
2021-04-14 | 15 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 106 | 788 | 187000€ | 1764€ |
2020-08-28 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 84 | 760 | 168000€ | 2000€ |